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Che cos’ è attestato di prestazione energetica

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Che cos’ è attestato di prestazione energetica

L’attestato di prestazione energetica è un nuovo documento tramite il quale l’Italia colma in maniera definitiva quel gap normativo che aveva portato il nostro paese ad una recente condanna da parte della Corte di Giustizia dell’Unione Europea. Con la nuova legge sarà d’uopo allegare il nuovo attestato ai contratti di compravendita immobiliare ed affitto. Il mancato adempimento può portare di conseguenza alla nullità degli stessi contratti. Il nuovo attestato di prestazione energetica ha validità massima di 10 anni, a partire dalla data di rilascio, e deve essere aggiornato ad ogni intervento di ristrutturazione e di riqualificazione che modifichi la classe energetica dell’edificio, oppure dell’unità immobiliare. Tale attestato deve essere rilasciato in caso di ristrutturazione importante, prima del rilascio del certificato di agibilità. Le ristrutturazioni importanti sarebbero i lavori di manutenzione ordinaria, straordinaria, di ristrutturazione e di risanamento conservativo. Essi riguardano il 25×100 della superficie d’involucro dell’intero edificio.

Tale documento deve essere esibito a chi di dovere, anche quando un determinato immobile viene ceduto a terzi per affitto, vendita od anche a titolo gratuito.

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