Come affittare giornalmente

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Come affittare giornalmente

In questa guida vi darò alcuni consigli su come incrementare il vostro business nel caso abbiate un immobile residenziale che avete intenzione di mettere in affitto. Se ad affittare è una persona fisica, ricordatevi che non avrete bisogno di aprire una partita iva. Per gli affitti di breve termine, non vi è alcun obbligo di registrazione, tuttavia avete l’obbligo di indicare tutti gli importi percepiti a titoli di canone d’affitto nella dichiarazione dei redditi. Se siete alla ricerca di una casa in affitto, tenete bene a mente le seguenti indicazioni:

  1. Fate una ricerca completa, non escludete hotel o bed and breakfast
  2. Chiedete all’host info sulla casa e controllate se i servizi citati dall’host sono realmente fruibili
  3. Controllate il profilo e le recensioni di chi vi ospita (in questo caso parlo di servizi come Airbnb)
  4. Richiedete sempre un contratto per tutelarvi al meglio
  5. Lasciate sempre libera e pulita la casa nel momento in cui uscirete e mandate una valutazione al sito dove avete trovato l’abitazione
  6. Leggete bene l’annuncio e non sottovalutate neanche la minima informazione prima della decisione finale da parte vostra
  7. Effettuate pagamenti attraverso sito, per maggiore sicurezza
  8. Valutate se sottoscrivere un’assicurazione di viaggio

Leggi anche: Andamento mercato immobiliare, gli affitti

Ecco invece alcuni consigli per chi offre in affitto una casa:

  1. Decidete in primis se gestire tutto da soli od appoggiarvi ad un sito o ad un’agenzia
  2. Presentate onestamente la vostra casa senza nascondere nulla
  3. Controllate profili e recensioni dei potenziali ospiti
  4. Spiegate bene le regole da rispettare in casa e se possibile, stilate una cauzione
  5. Stipulate un’assicurazione
  6. Consegnate la casa sempre pulita e in ordine
  7. Fate una lista dei servizi che offrite, assicurandovi che siano realmente fruibili
  8. Mettete a disposizione una brochure riguardante la vostra casa.

Utile per affittare giornalmente è Guesthero: il nuovo servizio innovativo per la gestione degli affitti brevi su Airbnb.

Si basa su una commissione sull’affitto del proprietario dell’immobile, il quale potrà demandarne integralmente la gestione in tutti i suoi aspetti ai professionisti di Guesthero, start up innovativa con base a Milano ma che già programma di espandersi in altre città italiane. Tramite tale servizio l’host potrà migliorare il suo ranking e incrementare le proprie possibilità di guadagno giornaliero, senza occuparsi personalmente di qualsiasi aspetto inerente all’affitto breve, dall’accoglienza dell’ospite fino alle pulizie di fine soggiorno.

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