Come affittare una casa

Guide

Come affittare una casa

Istruzioni

  1. Affittare una casa

    • 1

      Verifica le leggi locali e statali riguardanti i diritti e doveri di un padrone di casa. Nella maggior parte delle aree, si dovrà tener conto di una cauzione del locatario. Ci sono anche le leggi riguardanti avvisi di sfratto e procedimenti giudiziari.

    • 2

      Assicurati che la casa sia assicurata con una polizza per proteggere i tuoi beni da eventuali danni.

    • 3

      Informati sul contratto di locazione e altri documenti necessari. Questi documenti possono essere acquistati on-line, nei negozi di forniture per ufficio e tramite un avvocato o un ufficio immobiliare. Si può anche chiedere una copia del contratto di fitto e modificarlo per soddisfare le tue esigenze.

    • 4

      Pubblicizza la tua casa in affitto on-line, sui giornali, e con un cartello visibile fuori casa inserendo informazioni di base (numero di camere da letto, affitto mensile, servizi) e le informazioni di contatto.

    • 5

      Mostra la casa ai potenziali locatari, rispondi alle loro domande.

      Raccogli informazioni sui potenziali locatori.

    • 6

      Non si è autorizzati a discriminare sulla base di razza, sesso o religione, ma si può – e dovrebbe – evitare affittuari inaffidabili che risultano cattivi pagatori .

    • 7

      Contatta il locatario per pianificare una data e un’ora per la firma del contratto di locazione.

    Affittare una casa come un inquilino

    • 8

      Crea una cartella con copie di licenza , rapporto di credito, la prova di reddito, i riferimenti a fitti precedenti e al lavoro. Includi varie copie di ogni documento.

    • 9

      Ricerca disponibili appartamenti in affitto, unità di condominio e case. È possibile affittare sia da una agenzia o da un proprietario privato che affitta il suo immobile. Ci sono vantaggi per entrambe le opzioni, ma alla fine la tariffa migliore su una casa in affitto sarà probabilmente il fattore decisivo.

    • 10

      Contatta i proprietari tramite l’agenzia chiedi di vedere le loro case in affitto. Quando visiterai le proprietà, scopri il più possibile.

      Chi è responsabile della manutenzione? Quali servizi sono disponibili?

    • 11

      Compila la domanda di fitto durante la visualizzazione della casa, e allega tutti i documenti richiesti.

    • 12

      Paga il deposito che di solito equivale a due mesi di anticipo più quello corrente.

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