Come calcolare il mutuo online COMMENTA  

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Ci sono due tipi principali di mutui sulla casa disponibili. Potete avere una linea di credito ipotecaria o un mutuo. Una linea di credito vi permette di rimuovere soldi a vostra scelta, come una carta di credito. Il mutuo è una rata unica, di solito usata per la consolidazione dei debiti o pagare un altro mutuo. Entrambi possono essere a tasso fisso o variabile.


Istruzioni

Interesse e tasso di pagamento fisso o rata iniziale

1 Trovate qual è il vostro tasso di interesse. Se avete solo un’ipoteca, la banca ve lo dice prima di firmare.


2 Determinate il bilanciamento del mutuo. Se è un nuovo mutuo, controllate che il bilanciamento sia quello finale, dopo che ogni tassa è stata aggiunta.

3 Cercate un calcolatore di mutuo on line.


4 Selezionate l’opzione di pagamento fisso.

5 Inserite la quantità di denaro di cui siete debitori nella linea adeguata.

6 Inserite la rata di interesse.

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7 Calcolate il numero di mesi. Se l’ipoteca è scritta in numero di anni, moltiplicate per 12. Premete il pulsante di calcolo per il pagamento.

Opzione per il solo interesse

8 Inserite la quantità di mutuo nel calcolatore.

9 Trovate il tasso di interesse e inseritelo nel calcolatore.

10 Inserite il numero di anni per il mutuo.

11 Usate solo l’opzione interesse e premete calcola.

12 Provate il modo tradizionale. Moltiplicate la quantità che avete in prestito, comprese le tasse e il periodo del tasso di interesse. Dividete il numero per 12.

Tasso variabile e periodo variabile

13 trovate il numero di mesi rimanenti del mutuo. Se avete un’ipoteca a tasso variabile e il tasso cambia, il pagamento sarà determinato dal numero di mesi rimasti. Immettete il numero nel calcolatore.

14 Controllate la presenza del bilanciamento. Trovate la quantità esatta di cui siete debitori dell’ipoteca e inseritelo nel calcolatore dell’ipoteca.

15 Inserite il nuovo tasso. Occorre che sappiate il nuovo tasso prima di poter calcolare il pagamento.

16 Compilate l’opzione di pagamento fissato e premete calcola.

 

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