Come scegliere una casa in affitto

Guide

Come scegliere una casa in affitto

Istruzione

    • 1

      Valutare la posizione. Chiamare il dipartimento di polizia che ha giurisdizione su quella zona e chiedere le statistiche della criminalità del quartiere e della zona circostante. Il paesaggio è in buono stato? Le automobili sono ben curate? È possibile determinare molto su di una zona girando a piedi lì intorno. Sicuramente tutti i potenziali affittuari faranno la stessa cosa. Se possibile, evitare i quartieri con alti tassi di affittuari in atto, come le aree universitarie che possono dare problemi fastidiosi.

    • 2

      Esaminare l’ investimento e la manutenzione. Ogni investimento deve essere ad un giusto prezzo. Essere attenti ora vi farà risparmiare brutte sorprese dopo. Se la proprietà è vacante per un periodo di tempo, vi si dispone di un guardiano? Avete una buona idea del costo di manutenzione, con un piano di manutenzione, come la pittura, riparazione del tetto, manutenzione della strada privata e simili? Conosci i vantaggi fiscali e gli svantaggi date le circostanze specifiche?

    • 3

      Controllare il mercato relativo al canone di affitto.

      Il giornale locale per l’area avrà preziose informazioni sugli affitti. Qual è la miglior zona?

    • 4

      Presentarsi ai vicini. Parlare 5 minuti con i vicini di casa vi darà informazioni che non sareste in grado di ottenere in altro modo. Qualche osservazione circa la proprietà può essere molto illuminante.

    • 5

      Acquistare la proprietà con un contratto di locazione in essere, se possibile. Questo garantirà il reddito iniziale. Per essere sicuri, presentarsi agli inquilini prima di acquistare per conoscerli e capire le loro abitudini e come tengono la casa.

    • 6

      Programmare un controllo. Sapere cosa si sta comprando. Partecipa al processo di ispezione, e il giorno di ispezione vai preparato con una lista di domande. Questo è particolarmente importante con una casa più grande.

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