MUTUI MISTI: OPZIONE SICURA DI UNICREDIT E MUTUO GENIALE DELLA POPOLARE DI NOVARA - Notizie.it

MUTUI MISTI: OPZIONE SICURA DI UNICREDIT E MUTUO GENIALE DELLA POPOLARE DI NOVARA

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MUTUI MISTI: OPZIONE SICURA DI UNICREDIT E MUTUO GENIALE DELLA POPOLARE DI NOVARA

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In un periodo di forte incertezza sui tassi, che continuano a seguire un andamento a yo-yo, pur restando nella consapevolezza che i tempi di tassi ai minimi sono ormai alle spalle, ma che per un lasso di tempo ancora ampio i tassi variabili permetteranno un risparmio più significativo rispetto al tasso fisso, i mutui ‘misti’ possono essere un’alternativa. Tra i mutui di questo tipo spiccano le offerte ‘mutuo geniale’ (formula mutuo a tasso variabile con opzione) di Banca popolare di Novara, seguita molto da vicino dal di Unicredit. L’offerta prevista da ‘Mutuo Geniale’ prevede un tasso variabile indicizzato all’euribor a 1 mese, spese di istruttoria e perizia in linea con il mercato, un Taeg di poco sopra al 2,5%. Per i primi 12 mesi le rate verranno pagate con un tasso fisso indicizzato all’IRS a 5 anni rilevato il secondo giorno lavorativo antecedente la data di stipula al quale vengono applicati spread abbastanza contenuti.

Invece dal secondo anno viene applicato un tasso variabile indicizzato all’Euribor a 1 mese. Anche se si posiziona al secondo posto sia come livello delle rate e sia come livello del Taeg, presenta sicuramente maggiori spunti di interesse il mutuo a tasso variabile Mutuo Opzione Sicura di Unicredit S.p.a. Principalmente le rate più pesanti sono legate all’indicizzazione all’Euriboe a 3 mesi, e tra l’altro non prevede spese di istruttoria. L’opzione sicura permette di passare al tasso fisso e al tasso variabile, tenendo conto della situazione di mercato e alle proprie esigenze, esercitando l’Opzione Sicura. Inoltre è prevista la possibilità di allungare la durata ulteriormente fino a un massimo di 60 rate, e un sistema di monitoraggio costante. Interessante anche l’assenza di spese di incasso rid e nessuna penale di estinzione anticipata.

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