Mutuo, chi può ottenerlo e come fare
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Mutui e Prestiti

Mutuo, chi può ottenerlo e come fare

Mutuo, chi può ottenerlo e come fare

Chi intende ottenere un mutuo per l’acquisto di un’abitazione deve dimostrare all’istituto di credito al quale si rivolge la propria capacità di restituire la somma ricevuta in prestito.

E’ bene pertanto sapere fin dall’inizio, prima cioè di iniziare una trattativa, quale sono i requisiti per poter sperare di ottenere il finanziamento necessario.

La banca provvederà ad avviare quella che si definisce “istruttoria”, ovvero un iter burocratico che consente la valutazione della documentazione presentata con tutte le indicazioni necessarie in merito allo stato economico e patrimoniale del cliente.

Più in generale, possono ottenere un mutuo:

  • i cittadini italiani con residenza in Italia;
  • i cittadini di stati membri dell’Unione Europea e residenti in Italia;
  • i cittadini stranieri non appartenenti all’Unione Europea e stabilmente residenti in Italia da almeno 36 mesi.

Possono ottenere un mutuo tutti coloro che presentano una determinata situazione lavorativa:

  • lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato;
  • lavoratori dipendenti con contratto a tempo determinato o atipico;
  • lavoratori autonomi (anche con partiva I.V.A);
  • liberi professionisti;
  • pensionati.

Per quanto concerne l’età anagrafica, si deve aver conseguito la maggiore età e non si devono superare gli 80 anni al termine della durata del contratto di mutuo.

Ciò premesso, per richiedere un mutuo è necessario compilare la domanda, nella quale si dovranno inserire dettagliate informazioni che riguardano il richiedente nonché l’abitazione che si intende acquistare e la somma necessaria per l’acquisto.

Più nello specifico, i dati da riportare sono:

  • i dati anagrafici e di residenza;
  • la composizione del nucleo famigliare e delle persone a carico
  • il contratto lavorativo con anzianità di servizio e retribuzione mensile/annuale.
  • la descrizione dell’immobile da acquistare (superficie, piani anno di costruzione)
  • il valore di mercato dell’immobile.

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Manuela Margilio 114 Articoli
Sono laureata in giurisprudenza e amo scrivere su questioni relative al diritto e fisco; mi piace leggere e mi dedico alle recensioni. Scrivere sul web è una delle mie passioni che mi consente di essere sempre aggiornata.