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Possesso degli immobili
Economia

Possesso degli immobili

Il presupposto applicativo dell’Imu e lo stesso dell’Ici: il possesso di immobili, compresa
l’abitazione principale e le pertinenze della stessa. L’articolo 13, comma 2, seconda parte, del Dl
201/2011 precisa che per abitazione principale si intende l’immobile, iscritto o iscrivibile nel
catasto edilizio urbano come unica unita immobiliare, nel quale il possessore dimora abitualmente
e risiede anagraficamente, mentre per pertinenze dell’abitazione principale si intendono
esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura
massima di un’unita pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se
iscritte in catasto unitamente all’unita ad uso abitativo. Anche i criteri per il calcolo della base
imponibile dell’Imu sono gli stessi dell’Ici, atteso che il comma 3 del summenzionato articolo
13 richiama proprio le disposizioni di riferimento di quest’ultima imposta (articolo 5, commi
1, 3, 5 e 6 del Dlgs 504/1992), salvo prevedere, poi, al comma successivo, specifici moltiplicatori
da applicare per la determinazione della base imponibile ai fini dell’Imu.

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