Riccardo Castrichini Il governo ha deciso di imporre lo stop al pignoramento delle case fino alle fine dell’anno, andando così con il Decreto Ristori a garantire l’abitazione dei cittadini maggiormente colpiti dall’emergenza sanitaria. Già la scorsa estate era stata prevista la sospensione dello sfratto, quindi la nuova misura arriva a tutelare in maniera più ampia gli italiani.
Decreto ristori stop pignoramento casa
Nello specifico nel testo del decreto si legge: “L’articolo 4 proroga al 31 dicembre 2020 la sospensione delle procedure esecutive per il pignoramento immobiliare che abbia ad oggetto l’abitazione principale del debitore. Stabilisce inoltre l’inefficacia di ogni procedura esecutiva dello stesso tipo, effettuata dal 25 ottobre 2020, fino alla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente decreto-legge”. In caso di mancato pagamento del mutuo, i creditori non potranno dunque rifarsi sul debitore con il pignoramento della casa fino alla fine del 2020. L’unica requisito è che l’abitazione in questione venga considerata come la principale, ovvero quella in cui il debitore è residente; che rappresenti la sua unica proprietà immobiliare; che sia accatastata a uso esclusivo di abitazione e non appartenga alla categoria di lusso, tra cui ville, castelli o dimore storiche.
Sempre dall’articolo 4 del decreto ristori si apprende che chi ha già subito un pignoramento immobiliare per non essere riuscito a pagare il mutuo (nel periodo compreso tra il 1 gennaio 2010 e il 30 giugno 2019) ha ora la possibilità di rinegoziarlo con nuove agevolazioni. I requisiti in tal caso prevedono che nessun altro creditore oltre il primo debba essere coinvolto, che il 10% del debito sia già stato restituito e questo non debba superare la quota di 250mila euro.
