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In una mossa decisiva per affrontare l’escalation della crisi abitativa, la Presidente della Commissione Europea, Ursula von der Leyen, ha presentato un’agenda legislativa comprensiva per il 2026. Questa iniziativa non solo mira a migliorare la competitività economica, ma intende anche contrastare l’emergere di movimenti politici di estrema destra all’interno dell’UE.
L’annuncio è stato fatto durante un recente intervento al Parlamento Europeo, evidenziando l’urgenza della situazione e la necessità di un’azione immediata.
Il focus sulla crisi abitativa
Durante il suo discorso, von der Leyen ha sottolineato che l’alto costo della casa rappresenta un problema pressante che influisce sulla capacità dei cittadini di prosperare economicamente. Ha posto una questione cruciale: “Come può l’Europa mantenere la propria competitività se le persone laboriose faticano a permettersi di vivere in aree dove abbondano le opportunità di lavoro?” Questa affermazione sottolinea l’importanza di garantire che i costi abitativi non diventino un ostacolo all’occupazione e alla crescita economica.
Regolamentazioni sugli affitti a breve termine
Come parte dell’agenda, l’UE prevede di introdurre nuove normative riguardanti gli affitti a breve termine, mirando in particolare a piattaforme come Airbnb. Queste strutture turistiche hanno contribuito in modo significativo all’impennata dei prezzi degli affitti nelle principali città europee. Dan Jørgensen, il primo commissario europeo per l’abitazione, ha espresso un forte sostegno per la regolamentazione di questi affitti al fine di proteggere i residenti locali da eventuali sfratti. Ha dichiarato: “Non possiamo permettere che i residenti vengano costretti a lasciare i loro quartieri a causa dell’aumento dei costi derivanti dalle operazioni di affitto a breve termine.” Questo quadro normativo dovrebbe trovare un equilibrio tra il turismo e le esigenze delle comunità locali.
Iniziative legislative a lungo termine
Oltre a trattare gli affitti a breve termine, la Commissione prevede di avviare una serie di iniziative a lungo termine finalizzate a migliorare il settore delle costruzioni. Entro la fine del 2026, sarà introdotto un Atto sui Servizi di Costruzione, che mira a semplificare le normative esistenti e ad accelerare la costruzione di alloggi a prezzi accessibili. Questa misura legislativa completerà il prossimo Piano per l’Abitazione Accessibile, previsto per dicembre, che punta a frenare la finanziarizzazione dell’abitazione e a dare priorità ai bisogni umani fondamentali rispetto agli investimenti speculativi.
La crisi abitativa è emersa come un’importante questione politica, alimentando la popolarità dei partiti di estrema destra in vari paesi dell’UE. Ad esempio, nei Paesi Bassi, il partito di Geert Wilders ha capitalizzato il malcontento pubblico riguardo alla scarsità di abitazioni, mentre in Portogallo il partito Chega ha guadagnato terreno criticando l’incapacità dell’establishment di gestire l’impennata dei prezzi immobiliari. Questi sviluppi hanno spinto i leader dell’UE a prendere seriamente in considerazione la situazione abitativa, con von der Leyen che ha promesso il suo impegno a risolvere la crisi in vista della sua potenziale rielezione nel 2024.
La strada da seguire
Mentre l’UE si muove in questo contesto complesso, il prossimo vertice sull’abitazione offrirà una piattaforma per i leader per condividere le loro strategie e collaborare su soluzioni praticabili. L’urgenza della situazione è innegabile, poiché quasi il 9% della popolazione dell’UE ora destina oltre il 40% del proprio reddito disponibile ai costi abitativi. Paesi come Grecia, Danimarca e Germania sono tra quelli maggiormente colpiti da questa tendenza.
L’approccio dell’UE alla crisi abitativa riflette un cambiamento verso la priorità al benessere dei suoi cittadini. Affrontando questioni critiche come gli affitti a breve termine e la finanziarizzazione dell’abitazione, i leader europei stanno prendendo posizione contro il malcontento socio-politico alimentato dalle disuguaglianze economiche. Le iniziative in arrivo non sono solo politiche; rappresentano un impegno fondamentale per garantire che tutti i cittadini abbiano accesso a un’abitazione accessibile e sicura.