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Panorama del mercato con dati OMI/Nomisma
Il mercato immobiliare di lusso a Milano ha mostrato segni di ripresa dopo un periodo di stagnazione. Secondo i dati forniti da OMI e Nomisma, le compravendite sono aumentate del 15% rispetto all’anno precedente, con una domanda crescente per immobili in zone strategiche.
Analisi zone/tipologie più interessanti
Le zone più ricercate rimangono il Quadrilatero della Moda, Brera e Porta Venezia. Queste aree offrono non solo una posizione invidiabile, ma anche una rivalutazione significativa nel tempo. Gli appartamenti di prestigio, in particolare quelli con terrazzi e vista, stanno attirando l’attenzione degli investitori.
Trend prezzi e opportunità di investimento
I prezzi degli immobili di lusso a Milano hanno registrato un aumento medio del 8%. Le opportunità di investimento sono particolarmente favorevoli per chi cerca di entrare nel mercato, specialmente in aree emergenti come Isola e City Life, dove il ROI immobiliare è particolarmente interessante.
Consigli pratici per compratori/investitori
Per chi desidera investire nel mercato immobiliare di lusso, è fondamentale analizzare il cap rate e il cash flow degli immobili. È consigliabile consultare esperti del settore e considerare l’acquisto di proprietà da ristrutturare, che possono offrire un ritorno significativo in termini di rivalutazione.
Previsioni a medio termine
Le previsioni per il mercato immobiliare di lusso a Milano sono ottimistiche. Si stima che nei prossimi due anni ci sarà un incremento ulteriore dei prezzi del 10%, supportato dalla crescente domanda internazionale e da investimenti in infrastrutture.