Asia Angaroni Un intero borgo in vendita online. Succede a Castelmagno, in Val di Grana, nel cuneese. L’annuncio comparso su Subito.it offre per 360mila euro, baite ristrutturate e da ristrutturare, stalle, magazzini, terreni e 22 ettari di pascoli. I cambiamenti climatici, secondo l’organizzazione nazionale unitaria, spingeranno molte persone nei prossimi trent’anni a vivere lontano dalle aree urbane e metropolitane, tra smog, stress e frenesia. La vendita dei borghi alpini potrebbe rappresentare, in tal senso, una soluzione a questa situazione così estenuante. “Questi borghi possono essere la soluzione. Dare nuova vita ai borghi alpini e appenninici come Batuira costituisce un valore per l’intera collettività”, ha commentato Bussone, il presidente Uncem.
A mettere in vendita la borgata piemontese, è il proprietario Franco Biglia. “Avevo acquistato l’intera borgata una decina di anni fa, insieme a un socio. Questo è un posto magnifico, me ne sono innamorato appena l’ho visto. Ho fatto qualche lavoro di ristrutturazione e l’ho tenuta in vita con passione. Ora però sto invecchiando, mantenerla richiede impegno e purtroppo io non ce la faccio più. E anche se a malincuore, sono costretto a vendere”, ha raccontato.
In vendita la borgata Batuira
E chi fosse già interessato a fare affari a Castelmagno, sarà felice di sapere che la borgata Batuira risulta accessibile. E’ possibile aprire un mutuo al prezzo di un appartamento in un quartiere medio di Roma, Milano o Torino. Un’occasione per chi è interessato a investire per fare un’impresa agricola o turistica-ricettiva, nel noto paese di Castelmagno che dà il nome a uno dei formaggi Dop più noti al mondo.
“Vendesi azienda agricola di circa 22 ettari fra pascoli, seminativi, boschi e orti con annessa tipica borgata alpina, battezzata Batuira, parzialmente ristrutturata”, si legge nell’annuncio online. L’offerta comprende anche cinque baite di cui due dotate di soppalco, una legnaia con due stanze, due stalle, tre magazzini e un fienile. Ogni struttura è dotata di acqua, luce e autorizzazioni per la costruzione. Il tutto per un totale di 500 metri quadrati a circa 1600 metri d’altezza, raggiungibili forse con qualche difficoltà in più nei mesi invernali per la neve e il gelo.
Tuttavia, le opportunità come quella di Castelmagno non sono isolate, complici iniziative di rivitalizzazione dei borghi alpini. Uncem, l’Unione Nazionale Comuni Comunità ed Enti montani, ha censito molti borghi dove gli Enti locali stanno lavorando per attrarre investimenti, nuovi abitanti, giovani famiglie, ma anche imprese e negozi.
Come procedere all’acquisto
Borgata Batuira si trova a pochi chilometri dal centro di Castelmagno. Per la sua bellezza e il silenzio che regnano, in passato era frequentato da una comunità buddhista, ma è anche il luogo ideale per chi vuole trasformare un investimento in un business, visto che è possibile realizzarci un’impresa agricola o turistica.
Per un eventuale acquirente del borgo di Castelmagno, le possibilità di ottenere un supporto già esistono: il bando per il recupero dei borghi varato dalla Regione Piemonte scade a marzo 2019 e ha già raccolto una sessantina di domande. Creare un mercato attorno a interi borghi, partendo da prezzi molto competitivi, è fondamentale per evitare l’abbandono delle zone alpine dove, tra le tante meraviglie da cogliere, si può fare impresa, produrre reddito, avere migliore vivibilità e benessere.
